Konut Kredisi Faiz Oranları Neden Yeniden Artış Riski Taşıyor
Eylül ayı başında bankalar yirmi yıl vadeli kredileri ortalama yüzde 3,5 faizle verirken, bu oranın on yıllık Fransız Hazine tahvillerindeki gerilimler nedeniyle önümüzdeki haftalarda daha da yükselmesi bekleniyor.
Konut kredisi faiz oranlarının önümüzdeki haftalarda yükselişini sürdürmesi bekleniyor. Eylül ayı başında bankalar, yirmi yıl vadeli kredileri ortalama yüzde 3,5 faizle veriyordu; bu oran son aylarda zaten artış eğilimindeydi.
Bu gelişme, büyük ölçüde on yıllık Fransız Hazine tahvillerinde (OAT) gözlemlenen gerilimden kaynaklanmaktadır. Konut kredisi faizleri bu tahvile yakından bağlıdır. Söz konusu devlet tahvilinin getirisi arttığında bankalar da bu artışı genellikle borçlulara sunulan kredi maliyetine yansıtmaktadır.
Konut Satın Alma Gücüne Doğrudan Etkisi
Konut kredisi faizlerindeki artış, hanehalkının borçlanma kapasitesi üzerinde doğrudan etkiler yaratmaktadır. Aynı aylık taksit düzeyinde alınabilecek kredi miktarını azaltırken, eşdeğer kredi miktarında toplam borçlanma maliyetini yükseltmektedir.
Bazı piyasa gözlemcilerinin öngördüğü gibi bu yükseliş eğilimi önümüzdeki haftalarda doğrulanırsa, son yıllarda zaten önemli finansman koşulu dalgalanmaları yaşayan emlak piyasasının dinamiklerini olumsuz etkileyebilir.
On yıllık OAT üzerindeki gerilimin kesin nedenleri ve önümüzdeki haftalarda kredi faiz oranlarında beklenen artışın boyutu, belirtilen bilgilerin ötesinde ayrıntılandırılmamıştır.
Kaynaklar
EGazette birden fazla kaynaktan gelen haberleri özetler; orijinalleri için bağlantıları izleyin.
İlgili makaleler
ABD ve İran BM Toplantısında Saatler Süren Görüşmeler Düzenlerken Petrol Fiyatları Karışık Seyretti
İran ve Amerika Birleşik Devletleri Birleşmiş Milletler'de uzun görüşmeler yaptıktan sonra ham petrol fiyatları çarşamba günü diplomatik bir atılım umuduyla karışık seyretti.
«Çok Araç Kullananlar» Desteği: Sophie Binet (CGT) Verimsiz «Gaz Fabrikasını» Kınıyor
CGT Genel Sekreteri, yakıt fiyatlarındaki artış karşısında yetersiz kaldığı değerlendirilen yüksek yakıt tüketicileri için destek planını eleştirdi.
Güncelleme: Kuzey Kore savaş getirdiği parayı silah ve altyapı için harcıyor
Deutsche Welle — English'ten bir rapor, mevcut ana detayları ortaya koyuyor, iddialar kaynaklarına atfedilen şekilde saklanıyor.
Rapor: Almanya, Dubai'deki milyonlarca varlık sahibi için vergi verilerini satın aldı
Deutsche Welle — Arapça rapor, bu gelişmeyle ilgili mevcut materyallerin öne çıkanlarını sunarken, iddiaları kaynaklarına atfedilebilir tutarken öne çıkar.
Dubai, küresel bir finans merkezi olarak itibarının en büyük sınavıyla karşı karşıya
Deutsche Welle — Arapça rapor, bu gelişmeyle ilgili mevcut materyallerin öne çıkanlarını sunarken, iddiaları kaynaklarına atfedilebilir tutarken öne çıkar.
Rapor: Takas. İran, ABD yaptırımlarını aşıyor ve Çin ile ticarete devam ediyor
Deutsche Welle — Arapça rapor, bu gelişmeyle ilgili mevcut materyallerin öne çıkanlarını sunarken, iddiaları kaynaklarına atfedilebilir tutarken öne çıkar.
Comments
Loading comments…