«Новый Проект» выиграл аукцион на застройку промзоны у Варшавского шоссе

Девелоперская компания «Новый Проект» победила в аукционе на право застройки бывшей промышленной зоны, расположенной вдоль Варшавского шоссе, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на собственные источники. Участок ранее использовался под промышленные нужды и в перспективе может получить новое, смешанное назначение в рамках редевелопмента городской территории.

Сделка в Петербурге

Параллельно на рынке недвижимости зафиксирована ещё одна крупная сделка: АО «Старт Инвест» стало собственником ООО «Лотос Отели», на балансе которого находятся земельный участок площадью 1,4 га и здание общей площадью 24,7 тыс. кв. м на Марсовом поле, в самом центре Санкт-Петербурга.

По данным издания, ранее компанией «Лотос Отели» владел закрытый паевой инвестиционный фонд «Невский — Семнадцатый» под управлением «АМ-Инвест». Источники «Ъ» связывают управляющую компанию со структурами, близкими к Газпромбанку, хотя официального подтверждения этой связи представители банка не давали.

Обе сделки укладываются в общую тенденцию последних месяцев: инвесторы продолжают перераспределять активы в сегменте коммерческой и гостиничной недвижимости в центральных районах крупных городов, а также присматриваются к бывшим промышленным территориям, пригодным для комплексного освоения.

Условия сделок, включая их сумму и сроки реализации проектов, стороны пока не раскрывают. Собеседники издания отмечают, что подробности могут появиться после завершения юридического оформления обеих сделок.